财产被冻结了应该怎么办?

　　在西班牙做生意，有时会因为经营不善在税务局产生欠款或罚款，或是因为一些司法程序导致财产被冻结。那么在这种情况下该怎么办呢？ 这一期我们将为您解释什么是冻结财产以及有哪些解决方案。

　　什么是冻结财产？

　　冻结财产是指司法机构或公共部门为保证收取欠款而采取的措施。

　　财产被冻结后应该怎么办？

　　若是由于税务局欠款或罚款导致的财产冻结，有这样一种解决方法，税务局在冻结财产后将会进行拍卖，一般来讲拍卖出售的价格均低于市场价格，这种情况可以尝试和财产冻结执行部门即税务局取得联系，沟通申请出售房产，将房产出售所得的金额用于缴纳相应欠款或罚款，若出售所得金额不足以偿还在税务局的债务，税务局会查询欠债人的其他财产然后再进行冻结。若出售所得金额在偿还税务局债务后还有剩余，欠债人可以自行支配。

　　若是由于司法程序而导致的财产冻结，一般可以分为两类：

　　1. 作为预防措施的财产冻结，根据西班牙民事法律程序第727条规定，这种类型的财产冻结目的是上交一定金额的财产作为判决的保证。(在还未宣判且不知道判决结果之前)

　　2. 在判决执行阶段进行财产冻结。根据西班牙民事法律程序第584条的规定，这种情况是已经在执行判决的过程中进行财产冻结。

　　不论是哪一种情况，首先需要和冻结财产的执行部门(税务局、法院等)联系沟通承认并接受冻结财产，了解出售财产避免拍卖以及用出售所得金额偿还债务的可能性。

　　如何才能知道即将购买的财产是否有债务？

　　购买前在房产登记处申请房屋信息报告，建议由专业律师进行申请和审核。

　　存在不能够被冻结的财产吗？

　　对于一些肯定无法偿还债务的欠债人进行财产冻结，是为了保证债务最终能够偿还。但是根据西班牙民事法律程序第605条规定中所列出的财产名单，法律将会保护这份名单中的财产不被冻结。

　　1. 不可冻结房产中的家具，例如被执行人或其家人的衣物，因为这些不能被认定为非必须财产。

　　2. 也不可冻结被执行人职业所需的书籍和工具，尤其是当这些财产的价值远远不及所欠债务的数额时。

　　3. 若被执行人的工资为最低工资，这种情况不能冻结其薪资、津贴、报酬或其他类似收入。(若工资超过最低工资额度，根据超出的金额只可冻结一定比例的数额)

　　启盟律所提醒广大侨胞，在西班牙无论是经营生意还是日常生活都要遵循当地法律，时刻注意税务部门或司法部门发送的各类通知和信息，及时解决各类欠款和罚款，避免因为疏忽而导致不必要的严重后果。启盟律所在查税、罚款及解决财产冻结问题上有多年的经验，有任何疑问欢迎前来咨询。