http://viajesmandarin.bianyou.com/
探索http://yellowpage.elmandarin.es/2015/04/%E6%8E%A2%E7%B4%A2%E6%97%85%E8%A1%8C%E7%A4%BE/
阳光商旅http://yellowpage.elmandarin.es/2015/05/%E9%98%B3%E5%85%89%E5%9B%BD%E6%97%85/
君安旅行社

购房好时机:现在买房还是观望等房价再跌?来看专家怎么说

2020年10月29日 11:20 来源:欧华报


/

 

  20分钟消息(编译 鄂渊) 疫情肆虐,西班牙房地产市场也遭受了严重冲击。由于经济陷入衰退的局面,以及失业率急剧上升的趋势,都预示着待售房屋价格将下跌(虽然下跌程度尚不清楚),而且贷款利率不高。因此,对于许多想要购房(用于居住或投资)的人而言,现在是决定购买房屋的好时机。不过,就房地产领域的专家来看,大家看法不一。

  让我们来看看他们的建议,到底该现在便下场买房,还是再观望一阵,等房价下跌?

  根据西班牙连锁房产中介Don Piso副总裁Emiliano Bermudez介绍:“由于疫情,市场趋势是下降的,但是跌幅不会更大。”他提醒:“如果买家找到适合他的房子,我们建议不要犹豫,可以马上购买。因为,在任何情况下,全国房价也只会降低8%至10%。”

  作为主要负责新楼盘管理的房产资讯公司,RTV Grupo Inmobiliario常务董事Vicenç Ramón也表示,现在是买房的好时候,因为虽然新楼盘的价格并未下降,但价格已经稳定。而且当前正处于不确定性时期,可能会出现一些收盘调整。”

  另一方面,房地产专家网络总裁Eduardo Molet则押注继续观望等待:“价格将继续下降,虽然下降缓慢,但这种趋势将持续数月。我知道这样说有点“砸自己饭碗”的意思,但在现在这种情况下,如果想买房,尤其是二手房,是我的话,至少要再等几个月,差不多到2021年初再说。”

  而房地产中介协会总理事会主席Gerard Duelo的看法是:“买还是等,要看房产所在地区。在巴塞罗那,城市房价下跌,但周围价格上涨。在赫罗纳市中心,价格上涨,周边区域下跌。在莱里达,房价都在涨,而塔拉戈纳的房价浮动不大……各个地区的房价情况不同,所以,何时是购房好时机还要“因地、因人而异”。

  贷款方面

  此外,根据西班牙银行的调查显示,银行在2020年第三季度收紧了获得贷款的条件,主要原因是担心由于疫情引起的经济危机会造成拖欠还贷。

[编辑:]