马德里、巴塞罗那房价呈下跌迹象

La Vanguardia消息（编译 阿彩） 马德里、巴塞罗那房价在近年持续上涨之后，出现下跌迹象。房地产登记中心最新季度报告显示，今年7至9月，巴塞罗那住宅价格较上一季度下跌0.6%，马德里下跌0.8%。

目前，巴塞罗那市房产每平方米平均售价为4318欧元，比一年前低0.8%，马德里平均单价略低，为4017欧元，仍比去年同期高4.3%。而去年年底，巴塞罗那市房价上涨了6.3%，马德里房价上涨了7.1%。写字楼售价也在下降，趋势更加明显。巴塞罗那交易量下降72%，马德里下降34%。Singular Bank战略主管Roberto Scholtes说：“我们认为，写字楼价格平均必须下降20%，房价必须下降7%，现在市场僵持，卖家不愿降价，但买家已经在等降价，预计明年价格更低。”开发商Culmia则预测房价稳定，下跌幅度较小，因为在马德里、巴塞罗那市中心，供应短缺。