20分钟报消息（编译 KK） 2023年西班牙房地产市场经历了通货膨胀、利率上升和房价高涨的挑战，而2024年初似乎延续了这一趋势。根据Idealista提供的数据，2024年1月，西班牙每平方米的房价为2049欧元，较去年12月上涨0.4%，相较于2023年1月上涨了8.2%。
对于2024年及未来几年的房价走势，预测受到多种因素的影响，如经济状况和住房供应等。在抵押贷款方面，HelpMyCash预计由于利率趋于稳定，银行可能会略微放宽贷款条件，但机构对市场和利率的态度仍然谨慎。尽管购房和抵押贷款在短期内可能会略有回升，但由于年轻人难以负担高昂的房价和新建住房的劳动力短缺，未来几年西班牙房价可能继续上涨。据建筑业协会警告，为解决劳动力短缺问题，可能需要采取“工业化建设过程”的方式。在预测方面，Bankinter认为2024年房价可能下降2%，但2025年将再次上升1%。然而，房地产市场的发展仍受多方面因素的制约，其中通货膨胀和市场演变是关键因素。整体而言，2024年的房地产市场将继续面临挑战，需要密切关注市场动向和经济情况。
