租房维修费用该由谁承担？

当在西班牙租一个房子或者一个店面需要维修的时候，房东应该支付什么费用以及房客应该承担什么费用呢？诚信法税顾问公司现在给你解答。

住房

总的来说，房东有义务给租客提供一个可居住的环境，而房客有义务维护房屋的状况。例如: 住家的水管破裂，电路有问题，暖气不好用，这些费用一般是由房东负责的，而如果是租客自身使用不当造成水管堵塞，那是有租客支付的。

店面

在店面租赁中，租赁双方有自由自行规定双方义务的权利，若签订的合同中写明全部由租客支付，那么所有的维修费用都是有租客承担。

签订合同的内容非常关键，合同条款对自己不利将使您处于非常被动的处境，诚信法税顾问公司提醒您，在签订合同前，一定要找专业的律师帮您审核。

[编辑：仇迎龙]