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西班牙房价普涨 买在哪里最合适?


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20分钟消息(编译 缇寞)自2017年以来,西班牙房价一路高歌猛进,涨幅为5%,达十年来之最。那么,各个大区目前房价如何,涨势如何?哪些城市最有投资价值呢?

从各大区来看,马德里每平米均价达到了2354.9欧元,比房地产泡沫破灭时的最低点上涨了17.4%,基本恢复至危机前水平。房价同样较高的巴利阿里群岛,目前均价2205.4欧元,上涨了18.2%。加泰罗尼亚地区尽管政局不稳,拖累房价,还是达到了1892.6欧元的均价,上涨了14.4%。此外,巴斯克地区尽管房价较高,每平米均价达2387欧元,但是上涨动力不足,仅上涨了1.3%。

此外,瓦伦西亚、纳瓦拉、安达卢西亚和埃斯特雷马杜拉等大区涨幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷马杜拉,尽管上涨幅度不小,但是均价仍为全国最低的866欧元。

从城市来看,均价最高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3欧元),上涨了14.8%;排名第二的是加泰罗尼亚北部市镇Sant Cugat del Vallès,均价3060.5欧元,上涨34.1%;此外,巴塞罗那均价3053.6欧元,上涨28%;伊比萨岛北部Santa Eulària des Riu均价3004.9欧元,涨幅41.4%;马德里均价2861.5欧元,涨幅20.6%。

2017年底,西班牙住房均价已达1559欧元每平方米,连续三年上涨,但是比房地产泡沫最严重的2008年,还是低了25.8%。因此,目前并没有泡沫危机重来的风险。


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