租房市场“地震” 西班牙各地房租普涨10%

　　世界报消息(编译 缇寞)近期西班牙各地房租价格暴涨，均价上涨10.2%。业内人士表示，这场房租“地震”是经济复苏就业市场回暖导致的。

　　据房屋租售网站Fotocasa4月统计，西班牙各地房租均价达到每平米8.04欧元每月，回到2011年的水平，但是距历史高点2007年的10.12欧元每平米，还是有一定差距。

　　除加利西亚(Galicia)外，全国所有区域租金都在上涨，加泰罗尼亚上涨17%，马德里上涨12.1%。全国租金最贵的是加泰罗尼亚，平均每平米月租金11.96欧元，也就是说，一个90平米的公寓，一个月平均要花1075欧元。马德里排名第二，巴斯克第三。

　　业内人士分析，这一价格上涨并不是泡沫导致的，而是因为供求关系变化。随着经济回暖，就业增加，就业市场的流动性增加，再加上不少年轻人的观念开始改变，他们不再把租房视为暂时的过渡性方案。租房房源开始供不应求。尤其是在马德里和巴塞罗那，吸引了越来越多的人去学习和工作。

　　据估计，2018年，经济进一步复苏，银行开始给月收入低于2500欧元的家庭大规模发放贷款，租房市场就会逐渐冷却下来，资金流向购房市场。