马德里各地区住房增长率
Expansion报消息（编译 大牛）马德里和巴塞罗那的房地产行业发展迅速。迄今为止，两座城市许多地区的房价仍在大幅增长。
迅速增长的住房市场需求是影响房价的重要因素。据Tinsa发布的最新数据：2018上半年马德里的住房增长率为18.9％。在马德里，21个地区中有20个经历了两位数的增长，其中Vicárvalo的年增长率为22％，达到每平方米1,971欧元。M-30内外价格涨幅超过20％。例如，Salamanca区、Chamberí区和马德里市中心的房产价格分别上涨了16.4％，18.7％和19.9％。除此之外，位于M-30之外的郊区房价涨幅同样很高。例如，Vicálvaro，Moratalaz和Fuencarral-El Pardo，均超过17%。
Tinsa商务总监Pedro Soria对此表示：在短短三年时间里，马德里各地区平均房价增长了41％。Almendra的中央区域已经达到每平方米4000欧元，导致大量的住房需求向郊区转移，以寻求更便宜的房价。
在巴塞罗那，Ciutat Vella等十个地区中，有一个地区实现了两位数的增长，增长了14.9％，达到每平方米3,828欧元。与马德里房产市场不同的是，巴塞罗那平均房价每平方米4074欧元已经达到西班牙全国平均房价的三倍。
位于海湾最中心区域的Ciutat Vella房价也是两位数增长14.9％。排名第二的是Sants-Montjuïc和HortaGuinardó，两者同比增长9.7％。其次是Les Corts（9.5％），Santandreu（8.9％）和L'Eixample，价格上涨6.8％。
另外，巴塞罗那SantMartí是最便宜的地区，增幅为2.7％，其次是Gràcia（3.6％）和Sarriá-Sant Gervasi（4.7％）。拥有许多高级住宅的Sarrià-Sant Gervasi，也是房价增长最少的地区之一。Sarrià-Sant Gervasi价格是每平方米4512欧元，按价格排名第二的是Les Corts（每平方米4,102欧元）和第三名L'Eixample（每平方米4,004欧元）。
