异乡拓展中的“该”与“不该” 旅西华商“买教堂开百元店”引热议

　　阅读提示：近日，西班牙北部Cantabria大区几位华商欲联合收购Bilbao市中心一座教堂来开设百元店的消息，引起了西班牙众多媒体的广泛报道和转发。华商在拓展和发展中，租店或卖店的“该”与“不该”也在华社圈引发热议。

　　近日，西班牙北部Cantabria大区几位华商欲联合收购Bilbao市中心一座教堂来开设百元店的消息，在西班牙媒体上和华人微信圈引发热议。

　　据介绍，华商欲收购的“Cristo Rey”教堂地理位置极佳，由于欠债以及信众的减少，从去年12月开始，就一直处于空置的状态。在教区领导机构决定出售这座教堂以后，很短时间内，华人投资者就拍板买下。

　　西班牙媒体介绍说，要买大教堂的几个中国人都是“商海”中的“老手”，有丰富的从商经验。他们在决定购买时，可谓是“毫不迟疑”。对此，有报道说，是大教堂所在地“Autonomía大街”附近其它的华人商家，让几位投资者看到了繁荣的市场，并坚定了购买的决心。如果一切顺利的话，在不久的将来，“Cristo Rey”教堂将变身为一家面积超过1000多平米的大型百元店。

　　“华商买教堂开百元店”的消息一经报道，立刻在Bilbao当地，甚至是在整个西班牙都引起不小的轰动。人们在关注之余，也纷纷发表了自己的看法。在西班牙媒体对教堂附近居民的采访中，有人黯然伤神地说：“金钱是不懂文化的”；有人感叹道：“中国人什么都(买下)，往袋子里装”；还有人介绍：“这周围有很多中国人，街头巷尾都是他们的店”。尽管也有市民表示：“这种买卖很正常，自由市场就是这样”，但从总体来看，西班牙当地居民对“华商买教堂开百元店”的评价还是较为负面的。

　　面对西班牙媒体的关注，以及民众们的热评，此前证实要把“Cristo Rey”教堂卖给中国人消息的Bilbao教区大主教，也在后来的采访中强调，只是和相关华商达成了事先的意向性协议，最终的交易尚未进行。

　　对于“华商买教堂开百元店”这则消息，许多旅西华人的反应竟然也大多趋向于负面。有华人网友在相关新闻下留言说：“什么能买，什么不能买，什么该买，什么不该买，也要考虑一下。不要什么便宜都想要。西班牙人嘴巴上说你厉害，可心里恨死了。对他们来说，这是破坏他们的文化”；也有华人表示：“再好的位置，再便宜，也不要买，这是对一个民族精神文化的侵蚀。西班牙人对华人已恨之入骨了。如果还对他们的教堂进行收购，再开个百元店，对于整体华人而言，总不是什么好事。”  

　　面对“热炒”的舆论，以及各方较为负面的评价，不知“华商买教堂开百元店”这事最终能否顺利实现，但类似的事情在旅西华人中已经不是第一次发生了，而且在有关先例中，有的华商收购失败，有的则不仅能力排众议，顺利进行，同时还赢得了当地民众的欢迎和支持。由此看来，Cantabria大区几位华商此次的经历并非偶然，而是华人在海外拓展中有很大几率所能遇到的问题。如何处理好这些问题，在“该买”和“不该买”中做好取舍，这对旅西华人未来的发展来说，可谓是相当重要。

　　旅西华商租店买店常遇阻力

　　旅西华商在异国他乡立足与拓展，作为“外来户”，在人生地疏的情况下，不可避免地要遇到许多困难。在创业中的“租店”和“买店”上，就会经常在懵懵懂懂之中遭遇阻力。

　　在此次Cantabria大区几位华商对Bilbao教堂的收购中，据介绍，对方教会因为教堂所在建筑维修等原因，欠下了高额的债务无法清偿。此外，近些年来，当地街区的信众也不断减少。因此，教区管理机构决定卖房偿债，并将教堂所在的门面房“挂”到了卖房市场上。其实，对于Bilbao教区来说，“卖教堂”也并非是首次。此前，他们也卖过两次教堂废弃后所留下的门面。

　　然而，也许由于购买者是外来移民的缘故，或是“百元店”这个新的用途与原有“教堂”的反差太大，本来一桩“自由市场”上的正常买卖交易，却受到了舆论上的不小阻力。不过，这与几年前其他一些创业华商的遭遇相比，可谓是“小巫见了大巫”。因为有的华商此前曾因租店、买店，遭到过当地民众的游行抗议，甚至是打砸。

　　2015年，在西班牙南部城市Sevilla，当地一所几近废弃的老房子“Venta de los Gatos”要被华人买下，准备开一间百元店。消息传出以后，这所曾经被当地人“遗忘”的低矮旧屋，突然成为人们关注的焦点。

　　许多塞维亚当地人都认为，这间曾经被一位当地历史上著名诗人所提到的房子，如今要落入中国人手里，开百元店，这是绝对不能答应的。他们以中国人会让当地人“失去记忆”为由，坚决反对。为此，这些人甚至举行了抗议示威。

　　在一片反对声中，也有人认为，面对一个被废弃多年的老房子，当地人过去不闻不问，无动于衷，现在中国人要买下，进行修缮，将其变成商店，赋予新的活力，却遭到了当地人的百般阻拦，这根本就不是怀旧，而是一种排外主义行为。可尽管如此，华人面对重重阻力，最终不得不放弃购买。时至今日，这间老房子依然处于“废墟”的状态。只有纪念那位提到它的诗人时，人们才会说起“Venta de los Gatos”，把它被喷满涂鸦的外墙照片贴在报纸上。除此之外，这间“历史遗迹”就处于被遗忘的角落。

　　早在2012年时，西班牙南部CADIZ市中心一家早已倒闭多时的食品超市“La Predilecta”被一名在附近开食品店的华商租下。这家店曾是CADIZ第一家传统西班牙食品超市，在当地具有一定的历史性和标志性。华人租下的消息传开后，招致周围西班牙商人的强烈反对。个别不法分子开始威胁“La Predilecta”超市的西班牙房东，不要把店面租给中国人，甚至开始打砸店面，并在店面外墙上喷上排华标语。一时间，CADIZ当地围绕“La Predilecta”超市所引起的紧张气氛不断升级，并形成一股排外风潮。

　　以上几起事件中的华商，创业刚刚开始，就遭遇来自当地的“排斥”，“阻力”和“反感”，这不仅能直接导致他们创业的失败，而且就是以后店开起来了，也会遭遇极大的经营困难。如此，在生意拓展上，可谓是“出师不利”。

　　然而，从以往的情况来看，并非所有的旅西华商在租下或买下具有特殊性质或意义的店面和建筑时，都遇到了非议和阻碍，当然，也有人得到了当地社会各方的欢迎和称赞。

　　旅西华商赋予历史建筑以新生

　　在西班牙南部城市Jerez，当地具有悠久历史的La Vega咖啡馆于2010年年底，被两个中国人合伙租下经营。时至今日，8年多已经过去。今年1月初，当地媒体报道了“La Vega”要临时关门9个月进行重新装修和改造的事儿。作为当地广受居民们欢迎的“老酒吧”，“La Vega”的关门引起了全城的广泛关注。 

　　为了此次赋予老酒吧新生命力的装修，两名华人经营者 Sui Ping Zhang和Suli Liu做好了一切准备工作。他们依照西班牙《劳动法》的规定，妥善安置了四名员工，为他们办理了临时失业手续，待今年9月装修工程完工以后，再重新上岗。

　　据介绍，“La Vega”酒吧进行装修改造以后，将拥有当地最好的露天茶座，并且华人经营者也将聘请当地优秀的主厨，以保证当地这一标志性酒吧能为顾客提供最地道的传统口味。这家老酒吧最为当地人喜爱和怀念的食品是炸油条。同时，油条也被称为这一酒吧的“灵魂”。此外，改造后，该酒吧所有特色的美食都将保留下来。

　　由于“La Vega”酒吧的特殊性，尤其是位于市中心的地理位置，也使得它今后可能成为当地一些重要节日的举行地，如“赫雷斯雪莉酒的品酒会”。到时候，不仅会介绍赫雷斯著名的雪莉酒，而且还会为完成装修的“La Vega”酒吧进行宣传。

　　从“La Vega”酒吧被华人接手后的发展来看，“外来华人嫁接老酒吧，并赋予其新生命力”的经营方式，已经为当地社会所接受，甚至是支持。由此，华人也实现了积极的融入以及生意上的拓展。实际上，类似的例子在旅西华人中也并非是少数。

　　2017年，在西班牙北部Santiago市，一家名为Plásticos Santi的大型商场二十多年来一直是当地的标志性建筑。这个由两位当地人创立的商场，占地面积达1万多平米。但在几年前的经济危机中遗憾地关门停业。后来，一位在当地经营大型百元店的华商租下了整个百货商场，并将其按照自己生意的需求进行改造后，又重新开门迎客。对此，当地媒体曾欣喜地说：“这个当地标志性建筑就将在一位华商手中恢复生机了。” 

　　此外，近年来，在西班牙北部城市Burgos，当地一个最古老的标志性商业建筑Edificio Campo，也被一位华商租下，开起了一家服装店，让这座城市的标志性建筑焕发新的活力；在西班牙西北部城市A Coruna，一家具有悠久历史的酒吧Casa Segovia，也被一位华人买下，起死回生…… 

　　华商租店买店的“该”与“不该” 

　　旅西华人在异国他乡谋生，求发展，社会环境是不容忽视的问题之一。华商租店、买店时遭遇阻力，或是受到欢迎，都属于对社会环境的认识和适应范畴。具体来说，就是大家该如何做到入乡随俗，谋求当地人的接受和认可。而要做到这些，最关键的就是“融入”与“回报”。只有融入了，华商才能知道哪里是“不能迈步的禁区”，以便在租店、买店时能够更准确地判断“该”与“不该”；同时，也只有回报，才能让西班牙当地人对我们“张开怀抱”，让自己的发展减少阻力。