政府也没辙 马德里1万家非法民宿照样运营

El Diario消息（编译 鳄渊） 马德里在对民宿的运营管理方面一直存在问题。日前，在西班牙人民党和公民党的协助下，在Vox的支持下，新的市政府仍面临着非法民宿运营激增的问题。四个月以来，检察工作量庞大，市政检察员已经到了不堪重负的境地。

据悉，马德里有1万家民宿为非法运营；而相关业主对一系列勒令停业的法令提出上诉，并在等待高等法院的裁决，裁决可能会使马德里前市长玛努埃拉·卡梅纳（Manuela Carmena）批准的特别计划不再有效用（该计划旨在限制居民向游客出租民宿）。预计，本月稍晚些时候，将宣布司法裁决。在此之前，市政府不会采取任何措施来更改法规。

与此同时，旅游民俗热从未冷却。Redpiso的研究报告指出，马德里M-30以内的房屋购买，其中有70%因其高“盈利性”而被用于民宿出租。

因为法律的混乱，近几个月来通过的不同法规让情况显得更加复杂。早在今年3月，马德里市政府就出台新的法令，限制居民出租民宿，这使得全市大约95%民宿出租变成非法运营。根据市政计划，仅每年租赁90天以上的房屋才需要申请执照，成为三级托管，但是就在该法令出台没多久，由人民党政府批准的一条马德里大区法令废除了90天以上的限制，现在所有供游客使用的公寓都必须申请。实际上，这使非法民宿的数量成倍增加。根据市政厅的计算，该数目达到10,500，其中包括在马德里自治区登记在册的房租。但是这个数字也可能更多。

到目前为止，市政府连一份这样的许可都还没有授予出去，因为它们“不符合当前法规的要求”。市区开发区的消息人士解释说：“尽管有些是在马德里自治区注册的，但许多都是‘地下的’，都没有市政许可证。”这一消息证实了整个民宿业的“非法性”和检察工作的“重负”。