【注意】未申报空置房产将面临重罚

20分钟报消息（编译 KK） 根据现行规定，任何未出租的第二套住宅，无论是长期闲置，还是短期旅游出租，都需在个人所得税申报中缴纳房地产收入分配税。这意味着，如果房主未将房产用于特定用途，仍需为其缴纳相应税款。

税务专家指出，只有自住房产可以免除申报，其他房产必须按照税法规定在个人所得税申报中列出。税务局将根据房产的评估价值收取1.1%或2%的房地产收入分配税。这一规定不仅适用于城市的第二套住房，也涵盖乡村别墅、海滨房屋等各种类型的房产。无论这些房产是否与他人共享，税务局都要求房主如实申报。此外，未出租的旅游房产也将按照空置期间缴纳相应的税款。例如，一处房产如果在一年中只出租了半个季节，那么剩余的182天将被视为收入分配的应税天数。税务机关表示，这是为了防止部分房主通过长期空置房产而逃避纳税义务。未按规定申报房产的房主将面临严厉处罚。根据违规的严重程度，罚款可能从轻微违规的50%未申报金额起，最高可达150%的未申报金额。如果税务机关认定存在隐瞒或欺诈行为，处罚力度将进一步加重。此外，房主还需补缴未缴纳的所得税和可能产生的滞纳利息。税务机关强调，识别未申报房产的难度并不高，因个人所得税申报中已包含了房主的第二套房产信息。如果房产未被申报为自住房或未在其他项目中列出，税务机关将对此产生怀疑并进一步调查。