旅西女子Lijia Cai谈：在中国与西班牙置业差异

Abc报消息（编译 KK） 过去几十年，中国经济经历了高速增长，一跃成为挑战美国全球霸主地位的有力竞争者。这一迅猛崛起主要归功于20世纪80年代启动的经济改革开放，吸引了大量外国投资。

旅西华人企业家Lijia Cai在近期的《The Wolverine Podcast》节目中分享了自己的见解。Cai出生于武汉，目前专注于促进中美企业合作。在访谈中，她重点解析了中国房地产市场的特殊性，并指出其与西方模式的核心差异：土地所有权。

Cai指出，在中国，购房者只获得房屋的使用权，但土地所有权仍归国家。住宅用地的使用权期限仅为70年，这一规定导致许多购房者对未来房产的归属产生不确定性。她表示，这一特点促使许多经济条件较好的中国公民选择在海外置业，以确保房产的永久产权。这种趋势在西班牙尤为明显，例如在马德里和巴塞罗那等城市，近年来华人购房数量大幅增加。