2025年02月26日 02:47 来源：
综合报消息（编译 KK） 2024年西班牙房价上涨7%，全国均价达每平方米1,972欧元，为2008年以来最高水平。根据住房部最新统计，房价已连续两年半上涨，仅2024年最后一季度就环比上涨2.7%。西班牙部分地区房价涨幅尤为明显，Baleares涨幅最高，达12.1%。Málaga、Santa Cruz de Tenerife、Valencia、马德里和Zaragoza等地房价上涨超过9%。León、Palencia、Cáceres等省份涨幅较低，不足3%。马德里和巴塞罗那仍是房价最高的主要城市，每平方米均价分别为4,467欧元和4,034欧元。Málaga、Valencia和Sevilla房价在2,200至2,500欧元之间。西班牙最贵房产市场集中在Baleares，如Calvià、Ibiza和Santa Eulalia，房价已突破5,000欧元/平方米。
2024年西班牙房产交易量达641,919套，同比增长10%，为2007年以来的第二高。二手房交易增长6.9%，新房交易大涨23.4%，达135,052套，为2013年以来最高水平。
Andalucía交易量最高，达126,039套，其次是Comunidad Valenciana（104,773套）、Cataluña（99,592套）和马德里（77,229套）。
房价和交易量持续上升，住房部强调当前市场健康，信贷体系稳健，不会重演2008年房地产危机。高房价或将增加购房压力，未来市场走势仍取决于经济政策、利率变化及购房需求。
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