2025年04月28日 05:36 来源：
Ultima Hora消息（编译 阿彩） 巴利阿里群岛房产市场，在外来人口的压力下，日益紧张。昨天，房产注册中心公布了2024年度报告，显示巴利阿里群岛的房价在去年涨到了历史最高水平，已经比半岛高出70%，那里不仅是西班牙房价最高的大区，也是去年房价涨幅最快的大区，达到9.4%，自疫情起之后，涨势迅猛，上涨了35%。统计数据体现了当地市民的不安：每平方米均价为3575欧元，几年前这一价格还可匹配豪宅，按照这个增长速度，明年每平方米单价将接近4000欧元。现在，一套100平方米公寓的均价，已经达到35万7500欧元。
在半岛上每平方米的均价是2086欧元，一套公寓均价20万8600欧元，在Extremadura大区是81700欧元，在卡斯蒂利亚-拉曼恰要90800欧元。即：在巴利阿里群岛买一套公寓，在这几个大区可以买四套。
新抵押贷款者目前平均月供1259欧元，占工资的56.4%，也就是说，抵押贷款平均每月还贷金额比跨职业最低工资（每月1184欧元）还要高，比一年前增加了10%。西班牙全国范围内，抵押贷款的平均数额是每月738欧元。
在对当前社会经济环境的分析中，报告显示，房价将继续上涨，随着外来人口的增长，“住房需求压力增大”。
许多当地人买不起房，感到愤怒与绝望，走上街头大规模示威。
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